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一、实验室新 建或实验室改造 项目的关键因素
    成功的实验室建行或实验室改造有一定的共性,包括选择适当的参与 人,保持参与 人员的连续性,具备一套清晰、详细而周全的 流程,以及相关人员具有与该事务相关的广博知识,总结起来有以下四个关键因素。
(一)专业实用的设计
1、专业的设计者
    专业的设计者应该 是在实验室的成功设计和建设方面具有丰富的经验和阅 历的专家。这是成功设计的基础。一般设计师往往只具 有普通办 公建设、民用 建筑的设计知识和经验,很少涉足实验室领域;而了解实验 功能的通常是一些实验台、 通风柜的 设计者,而他 们并不了 解建设设计的知 识,因此他们画出的设计 图,施工方看不懂。鉴于上述情况,应该组成一个设计协 作组,把建筑设计者和实验室功能设计者组织起来,共同协作,才能圆 满地完成设计。在建筑设计初期,我公司就可以免费提供实验室规划设计的咨询服务。
2、不可 忽视的初步设计
    初步设计相 对来说指导施工意义不大,仅对招投标公平,但在实验室设计阶段是非常重要的,因为在该阶段是对 实验室设 计方案及整体结构确定的阶段;在国 外初步设计在整个设计时间 中占了很大 的比例,等到方案成熟之后,才进入施工设 计分阶段,而在我过因为各种原因的限制程 序却是相反的,所以在设计中容易反复,会 出现很多问题。
3、实  验室设计与实验室 工程施工的关系
     实验室设计与实验室工程是相辅相成的,实验室 设计的 好坏直接关系到施工成功与施工的难易程 度;同时,实验室工程施工又反作用于设计,如果施工上 不可 行,将会否定这个 设计方案,相反,将实验 室工程施工中出现的问题逐一解决,会使得设计更 为完善。施工设计 是对初步设计的细化,对基础数据完整的采集,如果中间环节出现任何问题,都会影响设计质量。实验 室设计是实验室工程施工的指导, 实验室工程施工也反过来在 一定程度上约束设 计。实验室设计与 实验室工程施 工的关系具体如下:
(1)实验室设计决 定了施工的具体内容、模式、方向。
(2)实验室设计只是用它自己的语言描 述了工程实体,而施工是完 成实体的具体过程。
(3)实验室工程施工的客观技 术条件约束设计。
(4)实验室工程施工的主观能动性影响  设计的结 果实现。
(二)详尽实用的流程说明
从开 展 项目的 前设计到后建设阶段,应该有一个阐述 清晰的流程说明文件。这一环节非常重要,但经常被忽视。作为实验室的使用方代表, 可以通过审阅这个流程说明了解 一些关键控制点的实施过程,提前发现问题,避免较大疏漏,同时还可以 作为 施工 过程中间控制的依据。
这个流程说明有别于施工组织  设计,施工 组织设计可以作为其中的一部分。施工组织设计文件是一个项目的招投标活动 中实验室取舍 投标单位的重要 依据,同时也是中标后组织施工的基本指南。
改流程说明应该略
(三) 尽职尽责的项目经理 
      内容略
(四)良好的沟通协作
      内容略
二、实验室建设或改造项目的关键环节
任何一个现代化实验室的建设或改造,都离不开设计和施工两大环 节。专业化的设计是施工得以顺利进行的基础,完善 的施工才能 把设计蓝图付诸 实现。其 中有环节无数,比较重要的有以下几方面。
(一)场地的选择及 配置
首先是实验室所在场地的挑选:
(1)在建的建筑物
(2)土建完工,未有人员进驻过的建筑物;
(3)使用多年地点、格 局均符合设计条件的旧建筑物。
场地决定后接下来就是如何 配置设计,通常可分为:
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(二)影响施 工品质的因素
接着就是考虑日后 影响施工品质的三大因素:进排水管施工方式;实验室总用电量、分配方式和接地装置;通风系统的设计。
1、进排水管施工方式 
详略
2、实验 室总用电量、分配方式和接地装置、通风系统的设计。
详略
3、通风系统
通风系统设计中排水 设备分管的路线、风机电机排气量的计算是营销以后通风系统使用的重要环节,需特别注意:
(1)、对于在建的建筑物, 将可规划分管的路线提供  给建筑师。讨论设计管道井或以预留洞 方式事先预留。
(2)对于已经完工未进驻或使 用多年变更为实验室的场地,先确认建筑物本身有无管道井的设 计,如有 可接至管 道井。相反,可依据现场距离及地形找出理想的排气管线的路径。再确认控制方式、计 算风机排 气量及风速。