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一、实 验室新建或实验室改造项目的关键因素

    成功 的实验室建行或实验室 改造有一定的共性,包括选择适当的参与人,保持参与人员的连续性,具备一套清晰、详细而周全的流程,以及相关人员具有与该事务相关的广博知识,总结起来有以下四个 关键因 素。

(一)专业实用的设计

 1、专业的设计者

    专业的设计者应该是 在实验室的成功设计和建设方面具有丰富的经验和阅历的专家。这是成功设计的 基础。一般设计师往往只具有普通办公建设、民用建筑的设计 知识和经验,很少涉足实验室领域;而了解实验功能的通常是 一些实验台、 通风柜的设计者,而他们并不了解建设设 计的知识,因此他们画出的设计图,施工方看不懂。鉴于上述情况, 应该组成一个设计协作组,把建筑设计者和实验室功能设计者组织起来,共同协作,才能圆满地完成设计。在建筑设  计初期,我公司深圳甲骨文就可 以免费提供实验室规划设计的咨询服务。

2、不可忽视的初步设计

    初步设计 相对来说 指导施 工意义不大,仅对 招投标公平,但在实验室设计阶段是非常重 要的,因为在该阶段 是对实验室设计方案及整体结构确定的阶段;在国 外初步设计在整个设计 时间中占了很大的比例,等到 方案成熟之后,才进入施工设计分阶段,而 在我过因为各种原因的限制程序 却是相反的,所以在设计中容易反复,会出现很多 问题。

3、实验 室设计与实验室工程施工的关系

    实 验室设计与 实验室工程是相辅相成的,实验室设计的好坏直接关系到施工成功与施工的难易程度;同时,实验室工程施工又 反作用于设计,如果施工上不可行,将会否定这个设计方案,相反,将实验室工程施工中出现的问题逐一解决,会 使得设计更为完善。施工设计是对初步设计的 细化,对基础数据完整的 采集,如果中间环节出现任何问题, 都会影响设计质量。实验室设计 是实验室工程施 工的指导,实验室工 程施工也反过来在一定程 度上约束设计。实验室设计与实验室工程施工的关系 具体如下:

(1)实验室设 计决定了施工的具体内容、模式、方向。

(2)实验室设计只是用它自己的语言描述了工程实体,而 施工是完成实体的具 体过程。

(3)实验室工程施工的客观技术条件约束设计。

(4)实验室工程施工的主观能动性影响设计的结 果实现。

(二)详尽实 用的流程说明

从开展项目的前设计到 后建设阶段, 应 该有一个阐述清晰的流程说明文件。这一环节非常重要,但经常被忽视。作为实验室的使用 方代表,可以通过审阅这个流程说明了解一些关键控制 点的实施过程,提前发现问题,避免较大疏漏,同 时 还可以作为施工过程中间控 制的依据。

这个流程说明有别 于施工组织设计,施工组织设计可以作为其中的一部分。施工组织设计文件是一个项目的招投标活动中实 验室取舍 投标单位的重要依据,同时也是中标后组织施工的基本指南。

改流程说明应该略

(三)尽职尽责的项目经理 

      内容略

(四) 良好的 沟通协作

      内容略

二、实验室建设或改造项目的关键环节

任何一个现代化 实验室 的建设或改造, 都离不开设 计和施工两大环节。专业化 的 设计是施工 得以顺利进行的基础,完善的施工才能把设 计蓝图付诸实现。其中有环节无数,比较重要的有以下几方 面。

(一)场地的选择及配置

首 先是实验室所在场地的挑选:

(1)在建的建筑物

(2)土建完工,未有人员进驻过的建筑物;

(3)使用多年地点、格 局均符合设 计条 件的旧建筑物。

场地决定后接下来就是如何配置设计,通常可分为:

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(二)影响施工品质的因素

接着就是考虑日后影响施工品质的三大因素:进排水管施工 方式;实验室总用电量、分配方式和接地装置;通风系 统的 设计。

1、进排水管施工方式 

详略

2、实验 室总用 电量、分配方式和接地装置、 通风系统的设计。

详略

3、通风系统

通风系统 设计中排水设备分管的路线、风机电机排气量的计算是营销以后通风系统 使用的重要环节,需特别注意:

(1)、对于在建的建筑物, 将可规划分管的路线提供给建筑师。讨论设计 管 道井或以预留洞方式事先预留。

(2)对于 已经完工未进 驻或使用多年变更 为实验室的场 地,先确认建筑物本身有无管道井的设计,如有可 接至管道井。相反,可依据现场距离及地形找出理想的排 气管线的路径。再确认控 制 方式、计算风机排气量及风速。